Quel est un bon ratio d'endettement ?

Pour obtenir un prêt hypothécaire, un excellent ratio d'endettement ne dépasse pas 32 %, tandis qu'un bon ratio se situe entre 32 et 36 %. S'il est plus élevé, vous représentez un plus grand risque pour le prêteur et vous pourriez avoir de la difficulté à contracter un prêt hypothécaire.

Comment interpréter le ratio d'endettement ?

Idéalement, votre ratio d'endettement devrait être inférieur à 32 % pour le rapport d’amortissement brut de la dette (ABD) et inférieur à 40 % pour le rapport d'amortissement total de la dette (ATD). Toutefois, avec un ratio d'endettement plus élevé, mais sous les limites de la SCHL, vous pouvez quand même obtenir un prêt hypothécaire.

Quel est le taux d'endettement idéal ?

Le taux d'endettement idéal pour obtenir un prêt hypothécaire est un ratio ABD inférieur à 32 % et un ratio ATD inférieur à 40 %.

Comment analyser un ratio d'endettement ?

Le ratio d'endettement est une mesure pour évaluer votre capacité de rembourser un prêt. Les banques et autres prêteurs utilisent deux ratios d'endettement : le rapport d'amortissement brut de la dette (ABD) et le rapport d’amortissement total de la dette (ATD). Puis, ils comparent vos ratios à ceux des normes de l'industrie.