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Homes & Villas au Canada : ce que rapporte une location en points Marriott

7 min de lecture
Intégrité éditoriale
Chalet en bois avec grandes baies vitrées et spa sur la terrasse, devant un lac des Laurentides en automne
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Une location Homes & Villas by Marriott Bonvoy rapporte 5 points Marriott Bonvoy par dollar américain de loyer, plus un boni de 10 % à 75 % selon votre statut Élite. Chaque nuit louée compte aussi comme une nuit-Élite pour votre statut Marriott Bonvoy.

La Carte Marriott Bonvoy American Express ajoute le statut Silver et 15 nuits-Élite par année civile : 10 nuits de location suffisent ensuite pour atteindre le statut Gold.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy réunit des maisons, des chalets et des condos gérés par des entreprises de location professionnelles. Au Canada, la plateforme en compte des centaines, de Mont-Tremblant et Lanaudière jusqu'à Whistler et West Kelowna.

Combien de points rapporte une location Homes & Villas

Chaque tranche de 1 000 $ US de loyer rapporte de 5 000 à 8 750 points, selon votre statut. Homes & Villas verse 5 points de base par dollar américain admissible, et votre statut ajoute un boni calculé sur ce même montant.

Points Marriott Bonvoy par tranche de 1 000 $ US de loyer admissible
Statut Marriott BonvoyBoni sur le loyerPoints obtenusValeur estimée
MembreAucun5 00045 $
Silver Elite10 %5 50049,50 $
Gold Elite25 %6 25056,25 $
Platinum Elite50 %7 50067,50 $
Titanium et Ambassador Elite75 %8 75078,75 $

La valeur estimée applique 0,9 ¢ par point, la valorisation Milesopedia des points Marriott Bonvoy.

Exemple : un chalet à Mont-Tremblant loué une semaine pour 2 000 $ US de loyer rapporte 11 000 points à un membre Silver, soit environ 99 $ à notre valorisation.

Chaque nuit louée compte pour votre statut

Chaque nuit passée dans une location Homes & Villas donne 1 nuit-Élite, comme une nuit d'hôtel. Les nuits-Élite Marriott Bonvoy s'additionnent sur l'année vers ces paliers :

  • Silver Elite : 10 nuits
  • Gold Elite : 25 nuits
  • Platinum Elite : 50 nuits
  • Titanium Elite : 75 nuits
  • Ambassador Elite : 100 nuits et 23 000 $ US de dépenses admissibles

Avec la Carte Marriott Bonvoy American Express, les 15 nuits-Élite annuelles de la carte et 10 nuits de location font 25 nuits : le statut Gold Marriott Bonvoy, et son boni de 25 % sur les locations suivantes. Un séjour de ski de 5 nuits à la relâche et 5 nuits au bord d'un lac l'été suffisent.

La carte pour payer une location Homes & Villas

La même location vous rapporte des points Marriott Bonvoy de deux sources : la plateforme et votre carte. La Carte Marriott Bonvoy American Express apporte :

  • le statut Silver Elite, donc le boni de 10 % sur le loyer ;
  • 15 nuits-Élite par année civile ;
  • 2 points par dollar sur le montant de la location porté à la carte.

American Express réserve le taux de 5 points par dollar aux achats admissibles dans les hôtels Marriott Bonvoy participants. Pour une location Homes & Villas, prévoyez le taux de 2 points par dollar.

Cliquez sur le nom d'une carte pour voir ses détails.

Carte Marriott BonvoyMD American ExpressMD*

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Carte Visa Infinite* TD Classe ultime VoyagesMD

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Prime de bienvenue
Jusqu'à 110 000 pointsJusqu'au 22 septembre 2026
Jusqu'à 160 000 points
Notre évaluation
990 $
939 $
Frais annuels
120 $
139 $ 0 $

Vous préférez payer la location avec des points ? La Carte Visa Infinite TD Classe ultime Voyages rapporte 2 points Primes TD par dollar sur tous les achats. TD permet d'appliquer ces points à un voyage réservé ailleurs qu'Expedia pour TD, une fois la transaction portée au compte. Revenu exigé : 60 000 $ personnel ou 100 000 $ familial.

Payer une location avec vos points Marriott Bonvoy

Payer une location avec des points Marriott Bonvoy se fait dès 1 000 points, en combinaison avec un paiement par carte. Trois règles s'appliquent :

  • un minimum de 1 000 points par réservation ;
  • une réservation au moins 3 jours avant l'arrivée quand vous utilisez des points ;
  • ni certificat de nuit gratuite ni carte-cadeau Marriott Bonvoy.

Pour juger la valeur obtenue, divisez le montant déduit par le nombre de points utilisés. Sous 0,9 ¢ le point, notre valorisation, une nuit d'hôtel Marriott Bonvoy tire généralement plus de vos points.

Un exemple chiffré : une maison de ville de quatre chambres à Mont-Tremblant, louée deux nuits en octobre 2026 et facturée 881 $ CA tout compris, se règle aussi avec 113 195 points. Chaque point vaut alors 0,78 ¢, sous notre valorisation de 0,9 ¢. Le gain baisse en prime : une réservation réglée en points rapporte nettement moins de points que la même réservation payée par carte.

Encadré de réservation Homes & Villas affichant 113 195 points ou 881 $ CA pour deux nuits à Mont-Tremblant
L'encadré de réservation chiffre les deux façons de payer. Source : Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Quand payer une location en points a du sens : dans trois situations, l'échange vaut la peine même à 0,78 ¢ le point.

  • Vos points dorment et aucun séjour d'hôtel n'est prévu : un solde qui ne sert pas ne vaut rien.
  • Aucun hôtel Marriott ne répond au besoin : quatre chambres, une cuisine, un chalet au pied des pistes.
  • Le budget en argent décide du voyage, et la location ne se ferait pas autrement.

Hors de ces trois cas, payez la location par carte. Vous encaissez les points de la plateforme et ceux de votre carte, et vos points restent disponibles pour une nuit d'hôtel, où ils dépassent généralement 0,9 ¢. Une troisième voie existe : appliquer seulement une partie de vos points, dès 1 000, pour alléger la facture sans vider le solde.

Annulation et politiques de l'annonce

La plupart des politiques de Homes & Villas remboursent la totalité d'une réservation annulée dans les 48 heures. En Californie, le délai passe à 24 heures, pour une réservation faite au moins 3 jours avant l'arrivée. Les points utilisés sont remboursés selon les mêmes délais.

Promotions Homes & Villas

Homes & Villas publie plusieurs offres par année, en points bonis par nuit ou en nuits-Élite doublées. Quand l'offre exige une inscription, faites-la avant de réserver.

Les offres ouvertes en ce moment : Promotions Marriott Bonvoy

Foire aux questions

Le certificat de nuit gratuite de la carte Amex fonctionne-t-il sur Homes & Villas ?

Non. Homes & Villas accepte les principales cartes de crédit et les points Marriott Bonvoy, mais refuse les certificats de nuit gratuite et les cartes-cadeaux Marriott Bonvoy.

Faut-il être membre Marriott Bonvoy pour accumuler des points ?

Oui. Les points et les nuits-Élite sont versés au compte du membre qui paie la réservation. L'adhésion au programme Marriott Bonvoy est gratuite.

Quand les points et les nuits-Élite apparaissent-ils au compte ?

Selon les conditions de la plateforme, les points et les nuits-Élite standard d'un séjour admissible sont attendus dans les 72 heures suivant la fin du séjour. Les points bonis d'une promotion suivent le calendrier indiqué dans ses conditions.

Peut-on accumuler des points sur deux locations aux mêmes dates ?

Pas dans deux villes différentes. Les conditions d'utilisation de Homes & Villas excluent les points et avantages obtenus dans plusieurs locations de villes différentes pour les mêmes dates de séjour.

Quand le dépôt de garantie est-il remboursé ?

Le dépôt est perçu à la réservation ou par l'entreprise de gestion après la confirmation. Il est remboursé automatiquement 7 jours après le départ, en l'absence de réclamation pour dommages.

Quel âge faut-il avoir pour réserver ?

Il faut avoir au moins 18 ans, ou l'âge plus élevé qu'exige la réglementation locale.

Où trouver des locations Homes & Villas au Canada ?

La plateforme propose des chalets à Mont-Tremblant et dans Lanaudière, des logements à Whistler et à Calgary, et des maisons au bord du lac Okanagan à West Kelowna. Filtrez par destination sur homes-and-villas.marriott.com.

Qu'est-ce qui distingue Homes & Villas d'Airbnb pour les points ?

Sur Homes & Villas, les points Marriott Bonvoy de la plateforme et les nuits-Élite s'ajoutent aux points de votre carte de crédit. Pour une location Airbnb, nos astuces sont réunies dans notre guide pour économiser sur Airbnb avec les points.

Pour aller plus loin

Notre carte en vedette

À la une

Carte Marriott BonvoyMD American ExpressMD*

American ExpressMarriott Bonvoy
Frais annuels
120 $
Notre évaluation
990 $
Estimation Milesopedia la première annéeValeur de la première annéePrime de bienvenue990 $Total990 $Les récompenses sur vos dépenses ne sont pas comptées ici. Le calculateur qui les ajoute selon votre profil est sur la page de la carte.
Prime de bienvenue
Jusqu'à 110 000 points
Jusqu'au 22 septembre 2026
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sur le site d'American Express

Demande sans effet sur votre dossier de créditSoumettez une demande en toute confianceVérifiez si votre demande sera approuvée avant de la soumettre, sans incidence sur votre cote de crédit*Lorsque vous demandez une Carte de crédit personnelle d’American Express, nous vous dirons si vous êtes admissible sans nuire à votre cote de crédit. Vous pouvez donc soumettre votre demande en toute confiance.*Les décisions instantanées sont uniquement offertes pour les demandes de Carte grand public (qu’on appelle aussi « Carte personnelle »).

La Carte Marriott BonvoyMD American ExpressMD* est la meilleure carte de crédit au Canada pour obtenir des nuits d’hôtel gratuites.

Les nouveaux et nouvelles titulaires peuvent obtenir jusqu’à 110 000 points Marriott BonvoyMD avec l’offre en cours :

  • Obtenez 80 000 points après avoir porté un total de 6 000 $ à votre Carte au cours de vos 6 premiers mois d’adhésion.
  • En plus, obtenez 30 000 points en effectuant un achat au cours de votre 15e mois d’adhésion à la Carte.

Cette offre se termine le 22 septembre 2026. Les frais annuels sont de 120 $, et les Cartes supplémentaires sont sans frais : vous pouvez donc ajouter votre partenaire ou un membre de votre famille sans coût additionnel.

Chaque année après votre premier anniversaire d’adhésion, vous recevez un certificat annuel d’une nuit gratuite échangeable pour une réservation d’une valeur pouvant atteindre 35 000 points dans les hôtels et complexes participants partout dans le monde. À une valorisation de 0,9 ¢ par point Marriott Bonvoy, ce certificat vaut environ 315 $, ce qui couvre à lui seul largement les 120 $ de frais annuels. C’est la principale raison de conserver cette Carte année après année plutôt que de l’annuler.

Pour en tirer le maximum, visez une nuit dont le prix s’approche du plafond de 35 000 points.

La Carte vous donne aussi 15 nuits-Élite par année civile et le statut Marriott Bonvoy Élite Argent automatiquement. Ces nuits comptent pour le palier Élite suivant : vous commencez donc chaque année avec 15 nuits d’avance.

Vous accédez automatiquement au statut Élite Or lorsque vous atteignez 30 000 $ d’achats sur la Carte dans une année, ou lorsque vous combinez 10 nuits payées admissibles dans la même année civile avec les 15 nuits-Élite de votre Carte.

Les points Marriott Bonvoy sont généralement valorisés à 0,9 ¢ chacun. Sur cette base, l’offre de bienvenue de 110 000 points vaut environ 990 $, et un certificat annuel utilisé à son plafond de 35 000 points vaut environ 315 $.

Les points Marriott Bonvoy donnent leur pleine valeur sur les nuits gratuites plutôt que sur les cartes-cadeaux ou la marchandise : c’est donc sur les séjours qu’elle permet d’obtenir que cette Carte doit être jugée.

Vous obtenez 5 points par dollar pour vos achats admissibles dans les établissements Marriott Bonvoy participants et 2 points par dollar sur tous vos autres achats. Les points s’échangent contre des nuits gratuites, sans dates d’exclusion, dans plus de 7 000 hôtels partout dans le monde.

La Carte s’accompagne d’un solide ensemble de protections : assurance accident de voyage de 500 000 $, retard de vol, retard de bagages, perte ou vol de bagages et cambriolage à l’hôtel ou au motel à 500 $ chacune, vol et dommages pour voitures de location jusqu’à 85 000 $ pour des locations d’au plus 48 jours, Protection-Achat de 90 jours et Garantie-Achat prolongée d’un an.

Deux éléments à prévoir : les frais de conversion de 2,5 % sur les achats effectués en devises étrangères, et le taux d’intérêt de 21,99 % sur les achats, qui font de cette Carte une carte à payer en entier chaque mois. Comme toutes les Cartes d’American Express Canada, aucun revenu minimum n’est exigé, et vous pouvez vérifier si vous seriez approuvé.e avant de présenter votre demande, sans incidence sur votre pointage de crédit.

Mentions légales

American Express n’est pas responsable du maintien ni de la surveillance de l’exactitude des renseignements figurant sur ce site Web. Pour connaître tous les détails et obtenir des renseignements à jour sur les produits, cliquez sur le lien « Souscrire ». Si vous demandez une Carte d’American Express et que votre demande est approuvée, nous pourrions être rémunérés par American Express, et cette rémunération pourrait être financière.

Frais annuels

Carte principale120 $
Carte additionnelle0 $

Revenu annuel exigé

Individuel0 $
Familial0 $

Frais de conversion

2,5 %

Taux d'accumulation

  • 5xHôtels Marriott Bonvoy
  • 2xTous les achats

Valeur

Valeur 1re année1 437 $
Valeur 2e année312 $

Assurances voyage

Bagage retardéJusqu'à 500 $
Bagage perduJusqu'à 500 $
Retard de volJusqu'à 500 $
Vol à l'hôtelJusqu'à 500 $
Accident en voyageJusqu'à 500 000 $

Protections d'achat

Protection d'achatInclus
Garantie prolongée+1 ans
Location de véhicule (primaire)Jusqu'à 85 000 $ / 48 jours

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