Comment annuler mon assurance habitation au Canada ?

Lorsque vous achetez une maison, vous faites l’un des investissements les plus importants de votre vie. Cet investissement s’accompagne de nombreux coûts récurrents, comme l’assurance habitation. L’assurance habitation vous protège entre autres des pertes financières importantes. Mais, elle est exigée par les prêteurs hypothécaires pour les propriétés qui ne sont pas entièrement payées. Cependant, il est parfois judicieux d’annuler son assurance habitation et de changer d’assureur. Bref, lisez ce qui suit si vous envisagez de résilier votre assurance habitation prochainement.

Si vous déménagez, vous devrez trouver une assurance habitation applicable à votre nouveau domicile. Dans certains cas, vous devrez annuler votre police d’assurance habitation pour trouver un autre assureur qui offre de meilleurs prix ou une plus grande couverture à votre nouveau domicile. Demandez des soumissions d’assurance auprès de plusieurs compagnies d’assurance ou utilisez notre outil pour comparer des assurances habitation.

Si la prime de votre police d’assurance augmente, vous pourriez essayer de négocier, ou sinon, annuler votre assurance habitation. Malheureusement, vous pourriez finir par payer beaucoup plus cher votre assurance habitation au fil du temps, en fonction du marché immobilier ou d’autres facteurs. Notamment, les réclamations dans l’ensemble du marché de l’assurance. Par conséquent, certains propriétaires annulent leur police d’assurance, tandis que d’autres changent d’assureur dans cette situation.

Pour comparer des primes d’assurance habitation, vous pouvez contacter un courtier d’assurance (qui aura accès à plusieurs assureurs) ou utiliser notre outil.

Plusieurs types d’assurance habitation existent : assurance propriétaire, assurance propriétaire occupant, assurance condo, assurance locataire, etc. Sachez que l’assurance habitation (assurance propriétaire occupant) n’est pas nécessaire si vous avez décidé de louer un appartement au lieu d’être propriétaire d’une maison. Dans ce cas, vous pouvez changer de type d’assurance et opter pour une assurance locataire. Cette dernière offre des protections similaires à l’assurance habitation, mais sans le même niveau de couverture (ex. : l’assurance du bâtiment est exclue).

Lorsque vous avez terminé de rembourser votre prêt hypothécaire pour votre maison, l’assurance habitation n’est plus obligatoire. Vous pouvez donc résilier l’assurance après avoir remboursé votre hypothèque.

Ceci étant dit, vivre sans assurance habitation n’est pas toujours une option judicieuse, car des intempéries et des dommages inattendus peuvent toujours se produire. Cela pourrait être catastrophique en cas de sinistre. Bref, pensez-y sérieusement si c’est l’option que vous choisissez.

Finalement, si vous aviez combiné vos assurances automobile et habitation, le montant de votre prime d’assurance automobile subira une augmentation lorsque vous annulerez votre assurance habitation.

Vous pouvez résilier votre assurance avant la date de renouvellement ou d’expiration si vous n’êtes pas satisfait de celle-ci ou si vous déménagez. Toutefois, n’oubliez pas que la rupture de votre contrat peut entraîner une pénalité, sous forme de frais à payer. Vérifiez les conditions de résiliation anticipée dans les clauses de votre contrat d’assurance.

Lorsque votre contrat arrive à sa date d’échéance (expiration ou renouvellement), c’est le meilleur moment pour résilier votre police d’assurance habitation, car vous n’aurez pas à payer de pénalités.

Pendant votre droit de résiliation, également connu sous le nom de période de grâce de votre police, les fournisseurs d’assurance vous permettent d’annuler votre police sans pénalité. Généralement, cette période de grâce varie entre 10 et 15 jours suivant l’entrée en vigueur de votre police d’assurance.