Fin du 4 % sur le loyer avec la Momentum : l'option Casa, hors Québec
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Dès le 22 octobre 2026, le loyer payé avec la Carte Visa Infinite+ Momentum Scotia ne rapportera plus que 1 % de remise en argent, au lieu de 4 %. Pour les locataires qui veulent continuer à obtenir de vraies récompenses sur leur plus grosse dépense du mois, Casa offre une solution avantageuse. Payez votre loyer sur Casa avec la Carte Visa Or Scotia Passeport, sans frais de transaction, et accumulez 1 point Scène+ par dollar de loyer si vous portez au moins 350 $ d'achats courants à la carte chaque mois.
Casa est offerte partout au Canada, sauf au Québec pour l'instant. Si vous habitez au Québec, notre comparatif présente les autres solutions.
Pour un loyer de 2 500 $ par mois, la valeur grimpe vite : 30 000 points Scène+ par année, d'une valeur de 300 $, plus 525 $ d'économies en évitant les frais de transaction de 1,75 % que Casa facture avec les autres cartes de crédit canadiennes. Au total, 825 $ de valeur par année. Et comme Casa s'occupe du paiement, votre propriétaire n'a pas à accepter les cartes de crédit ni à changer sa façon de recevoir le loyer.
Ce qui change le 22 octobre pour votre loyer
Jusqu'ici, le loyer comptait parmi les paiements de factures récurrentes sur la Carte Visa Infinite+ Momentum Scotia, ce qui lui rapportait 4 % de remise en argent. Dès le 22 octobre 2026, ça change. Selon les conditions mises à jour de son programme de remise en argent, la Banque Scotia retire les paiements de loyer et de taxes de la catégorie des factures récurrentes à 4 % : ils obtiennent alors le taux de base de la carte, soit 1 %.
Bonne nouvelle : le reste du programme ne change pas. Vous continuez d'obtenir 4 % de remise en argent sur l'épicerie et les factures récurrentes admissibles, comme le téléphone, les assurances ou les abonnements, jusqu'à 25 000 $ d'achats par année. La Momentum Visa Infinite+ reste une excellente carte pour vos dépenses du quotidien, mais pour le loyer, ce n'est plus la même affaire.
Une meilleure façon d'accumuler sur le loyer
Payer son loyer par carte de crédit entraîne en général des frais de transaction qui peuvent gruger les récompenses obtenues. Avec la Carte Visa Or Scotia Passeport, Casa change la donne. Vous ne payez aucuns frais de transaction et vous accumulez 1 point Scène+ par dollar de loyer si vous portez au moins 350 $ d'achats courants à la carte chaque mois.
Pour un loyer de 2 500 $ par mois, éviter les frais de transaction de 1,75 % que Casa facture habituellement sur les cartes de crédit représente 525 $ d'économies par année, avant même de compter vos points Scène+. Casa n'est pas encore offerte au Québec, mais notre comparatif présente les autres plateformes de paiement du loyer accessibles aux locataires québécois.
Casa : le loyer par carte, sans rien changer pour le propriétaire
Casa vous permet de payer facilement votre loyer ou vos frais de copropriété par carte de crédit ou de débit, même si votre propriétaire n'accepte pas les paiements par carte. Entrez votre adresse, ajoutez votre carte et choisissez la date du paiement. Selon Casa, votre propriétaire n'a pas à s'inscrire, à changer sa façon de percevoir le loyer ni à faire quoi que ce soit de différent : Casa s'occupe du paiement, et votre propriétaire reçoit l'argent comme d'habitude. La plateforme est offerte partout au Canada, sauf au Québec pour l'instant, et en anglais seulement.
Les frais de transaction dépendent de la carte que vous utilisez :
- Carte Visa Or Scotia Passeport : 0 %
- Cartes de débit Visa et Mastercard : 1 %
- Cartes de crédit canadiennes : 1,75 %
- Cartes de crédit étrangères : 2,4 %
Casa travaille aussi directement avec de grands gestionnaires immobiliers, dont FirstService Residential, DEL Property Management, Realstar et Westdale Properties. Selon le communiqué de la Banque Scotia du 2 mars 2026, le réseau de gestionnaires immobiliers de Casa compte plus de 500 000 logements.
Les avantages de la Carte Visa Or Scotia Passeport
La Carte Visa Or Scotia Passeport est émise par la Banque Scotia, et vous en faites la demande directement auprès de la banque. C'est la seule carte de crédit qui vous permet de payer votre loyer sur Casa sans frais de transaction. De plus, si vous portez au moins 350 $ d'achats courants à la carte chaque mois, vous accumulez 1 point Scène+ par dollar de loyer payé : votre plus grosse dépense du mois vous rapporte des récompenses.
- Frais annuels : 110 $, offerts la première année pour un nouveau compte
- Offre de bienvenue : 10 000 points Scène+ après 2 000 $ d'achats courants (hors loyer) dans les 3 premiers mois
- Points sur les achats courants : 1 point Scène+ par dollar
- Points sur le loyer via Casa : 1 point Scène+ par dollar, si vous portez au moins 350 $ d'autres achats à la carte dans le même mois
La carte inclut aussi une assurance voyage médicale d'urgence jusqu'à 1 million de dollars, pour les voyageurs de moins de 65 ans et jusqu'à 25 jours consécutifs. S'ajoutent l'assurance collision pour les voitures de location (jusqu'à 48 jours), l'assurance bagages et la protection de vos achats pendant 90 jours.
Vous échangez vos points Scène+ auprès des partenaires participants, notamment à l'épicerie et à la station-service. À 1 ¢ le point, 5 000 points valent 50 $ et 10 000 points valent 100 $.
Combien votre loyer vous rapporte avec Casa
Voici ce que la Carte Visa Or Scotia Passeport vous rapporte sur Casa pour un loyer de 2 500 $ par mois, soit 30 000 $ par année :
- Points Scène+ : 30 000 par année, soit 300 $ de valeur
- Frais de transaction évités : 525 $ par année
- Valeur annuelle totale : 825 $
- Valeur totale la première année, avec les 10 000 points de bienvenue : 925 $
Ces chiffres se lisent ainsi : les frais évités comparent les 0 % de la Visa Or Scotia Passeport sur Casa aux 1,75 % que Casa facture avec les autres cartes de crédit canadiennes. La valeur des points suppose 1 point Scène+ par dollar de loyer, à 1 ¢ le point, et au moins 350 $ d'autres achats à la carte chaque mois. Les frais annuels de 110 $, offerts la première année, ne sont pas déduits : dès la deuxième année, il vous reste 715 $ une fois ces frais payés.
| Loyer mensuel | Points Scène+ par année | Valeur des points | Frais de transaction évités par année | Valeur annuelle totale |
|---|---|---|---|---|
| 1 500 $ | 18 000 | 180 $ | 315 $ | 495 $ |
| 2 000 $ | 24 000 | 240 $ | 420 $ | 660 $ |
| 2 500 $ | 30 000 | 300 $ | 525 $ | 825 $ |
En résumé : Casa pour le loyer, Momentum pour le 4 %
La Momentum Visa Infinite+ garde sa place pour l'épicerie et les factures récurrentes admissibles, où elle rapporte toujours 4 %. Dès le 22 octobre, en revanche, le loyer n'y rapporte plus que 1 %. Pour un locataire hors Québec, Casa avec la Visa Or Scotia Passeport vous donne 0 % de frais de transaction et 1 point Scène+ par dollar de loyer, si vous portez 350 $ d'achats courants à la carte chaque mois.
Pour vous inscrire, rendez-vous sur paywithcasa.com. Et pour recevoir nos analyses chaque dimanche, inscrivez-vous à notre infolettre.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui change le 22 octobre sur les cartes Momentum ?
Dès le 22 octobre 2026, le loyer et les taxes ne comptent plus parmi les factures récurrentes des cartes Momentum de la Banque Scotia. Sur la Carte Visa Infinite+ Momentum Scotia, ces paiements rapportent alors 1 % de remise en argent au lieu de 4 %. L'épicerie et les autres factures récurrentes admissibles restent à 4 %.
Dois-je fermer ma carte Momentum ?
Non. La Momentum Visa Infinite+ rapporte toujours 4 % sur l'épicerie et les factures récurrentes admissibles, jusqu'à 25 000 $ d'achats par année. Gardez-la pour ces catégories et utilisez Casa avec la Carte Visa Or Scotia Passeport pour le loyer.
Casa est-elle offerte au Québec ?
Non, pas pour l'instant. Si vous habitez au Québec, notre comparatif des plateformes de paiement du loyer présente les options offertes dans votre province.
Quels sont les frais de transaction de Casa ?
Casa ne facture aucuns frais avec la Carte Visa Or Scotia Passeport. Avec une autre carte, les frais sont de 1 % par carte de débit Visa ou Mastercard, de 1,75 % par carte de crédit canadienne et de 2,4 % par carte de crédit étrangère.
Faut-il remplir une condition pour obtenir des points sur le loyer ?
Oui. Vous devez porter au moins 350 $ d'autres achats à la Carte Visa Or Scotia Passeport dans le mois pour obtenir des points Scène+ sur votre loyer.
Combien rapporte Casa sur un loyer de 2 500 $ par mois ?
Vous accumulez 30 000 points Scène+ par année, soit 300 $ de valeur à 1 ¢ par point, si vous remplissez la condition des 350 $ par mois. Comparée aux frais de 1,75 % que Casa facture avec une autre carte de crédit canadienne, la Carte Visa Or Scotia Passeport vous fait aussi éviter 525 $ de frais par année : 825 $ de valeur annuelle au total, avant les frais annuels de 110 $ de la carte.
La Carte Visa Or Scotia Passeport a-t-elle des frais annuels ?
Oui, 110 $ par année. La Banque Scotia les offre la première année pour un nouveau compte.
Mon propriétaire doit-il accepter Casa ?
Non. Votre propriétaire n'a pas à accepter les cartes de crédit ni à configurer quoi que ce soit avec Casa : Casa s'occupe du paiement.